融创终止收购佳兆业 否认源于郭英成举报违规

据报，佳兆业于是以考虑到融创以外的并购契约，其负责人向境外债权人允诺，不会尽早获取未来几周将如何积极开展工作等信息历时三个多月的融创并购佳兆业一事，最后还是以双方恋情收场。5月28日隔天，已清盘2周的融创中国发布公告称之为，因并购若干先决条件未达成协议，且买卖双方皆指出这些先决条件无法在今年7月31日的并购契约期内达成协议，公司在评估各方条件后，要求于当日起中止有关佳兆业部分股权的并购，公司先后两笔预付款连同利息，将由佳兆业大股东方分两期归还。随后，佳兆业也发布公告称之为，融创及其附属全资子公司易胜有限公司已通报佳兆业董事会，此前签定的《股份交易协议》已由5月26日起中止。

并购中止今年2月6日，融创与佳兆业牵头发布公告称之为，融创与郭英成家族签订协议，将整体并购郭英成家族持有人的佳兆业49.25%的股权，牵涉到资金45.52亿港元。但之后，随着市场环境的变化，以及佳兆业各种隐性债务和粉饰年报等问题的经常出现，令其双方由手牵手合作改向了矛盾。而此前，有消息称之为，正是佳兆业大股东郭英成检举融创并购违规，沦为中止融创并购的最重要原因。

回应，融创涉及人士对《证券日报》记者回应，融创在并购方面并没任何违规行为，我们仍然是按规矩办事，还包括入驻佳兆业办公场所也都是经过佳兆业方面表示同意的，因此不不存在检举融创并购违规一说道。我们最后自由选择离场，是融合多方面因素综合考虑到的结果。同时，该人士还认为，融创对于佳兆业的并购就是一门做生意，适合就并购不适合之后解散，因此即便是解散，对融创来说都没什么损失，主动权也仍然是掌控在融创这一旁，不并购的话也可以防止一定的财务风险。

实质上，对于并购佳兆业一事，融创中国董事局主席孙宏斌早前就坦言，并购顺利的机会最多一半，这说到底只是一笔做生意，适合就腊，不适合就算。并回应，并购的原则是除了6亿美元的并购资金以外，仍然投放任何额外资金，并不获取任何借贷。

而据《证券日报》记者从佳兆业方面了解到的情况，除并购资金外不出有任何资金投入，也显然令其郭英成有所反感。至于融创离场后，佳兆业将何去何从，其涉及负责人回应，目前公司各方面运转基本长时间，员工的工资以及福利待遇也都是如常派发，但公司先前怎么走继续还没明确计划，一切以公告不尽相同。易居中国继续执行总裁丁祖昱则回应，融创中止并购或牵涉多种原因，还包括简单的政治原因、佳兆业的财报或有隐性亏损，以及佳兆业主席郭英成自身因融创的开价不适合失和，但他又认为，去年融创并购绿城中国，虽然最后亦中止收购计划，但融创顺利买下融绿平台大多数项目，因此这次融创并购佳兆业的结果有可能是上一次并购绿城的暗讽。丁祖昱所指的，就是融创此前从佳兆业手中并购的上海4个项目。

由于上述项目不存在债务纠纷，虽然双方早在2月1日之后签定了协议，但并购却如期没已完成。而双方5月28日的公告中，对于这4个项目皆是只字未提。但从此前佳兆业员工将上海项目公司公章移往的情况看，融创能否夺下上海的这4个项目，目前仍无法确认。

有市场人士还分析指出，不回避双方联手研发的可能性。此外，当时的协议还规定，佳兆业有权在协议签订后的12个月内归还这4个项目，但必须多缴纳总价的10%。

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